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藤代４ＬＤＫ新築建売住宅 区画⑩
弘前市大字藤代四丁目4番地15
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おすすめポイント
人気の二中学区に４ＬＤＫ新築建売住宅２棟建築中です。いとく浜の町店・ハッピードラッグ・セリアまで車で約２分！利便性抜群です。売買土地価格
| 価 格 | 2,980万円（税込） |
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土地詳細
| 物件種目 | 新築建売住宅 |
|---|---|
| 登録日 | 2022.11.07 |
| 交 通 | 弘南バス-藤代車庫まで約300m、徒歩4分 |
| 登記簿面積 | 206.89㎡（62.58坪） |
| 実測面積 | 206.89㎡（62.58坪） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地 目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| その他 | |
| 設 備 | 上下水道引込済 |
| 道 路 | 北西-幅員6mアスファルト舗装私道 |
| 現 況 | 建築中 |
| 間 口 | 17.1m |
| 学 区 | 致遠小学校／第二中学校 |
| 取引態様 | 売主 |
| 弊社の建売住宅は消費税・建築確認費用・地盤改良費・水道加入金・下水道負担金等を別途請求する事はございません。全て代金に含まれております。 お客様にご負担いただくのは、融資手数料・融資保証料・登記費用・火災保険料・印紙代・固定資産税等となります。 本物件の前面道路である私道666.02㎡は、共有持分16分の1を本物件の引渡しと同時に引渡すものとします。 |
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物件名：藤代４ＬＤＫ新築建売住宅 区画⑩
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売地 |
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| 売地／禰宜町 | |||
| 179.29㎡（54.23坪） | 750万円 | ||
| 現状渡し 契約不適合責任免責 敷地内道路側部分一部コンクリートたたき有 約138,000円／坪 |
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４ＬＤＫ新築建売住宅 |
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| 藤代４ＬＤＫ新築建売住宅 区画⑪ | |||
| 203.87㎡（61.67坪） | 2,930万円（税込） | ||
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1F-62.10㎡ 2F-53.41㎡ 計115.51㎡（34.87坪） |
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| 弊社の建売住宅は消費税・建築確認費用・地盤改良費・水道加入金・下水道負担金等を別途請求する事はございません。全て代金に含まれております。 お客様にご負担いただくのは融資手数料・融資保証料・登記費用・火災保険料・印紙代・固定資産税等となります。 本物件の前面道路である私道666.02㎡は、共有持分16分の1を本物件と同時に引渡すものとします。 |
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新築建売住宅 |
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| 藤代４ＬＤＫ新築建売住宅 区画⑩ | |||
| 206.89㎡（62.58坪） | 2,980万円（税込） | ||
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1F-60.45㎡ 2F-52.17㎡ 計112.62㎡（34.00坪） |
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| 弊社の建売住宅は消費税・建築確認費用・地盤改良費・水道加入金・下水道負担金等を別途請求する事はございません。全て代金に含まれております。 お客様にご負担いただくのは、融資手数料・融資保証料・登記費用・火災保険料・印紙代・固定資産税等となります。 本物件の前面道路である私道666.02㎡は、共有持分16分の1を本物件の引渡しと同時に引渡すものとします。 |
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売地 |
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| 売地／藤代二丁目（解体済み） | |||
| 275.32㎡（83.28坪） | 750万円（解体更地渡し） | ||
| 1F-59.62㎡ 2F-33.12㎡ 計92.74㎡（27.99坪） | |||
| 建物解体済み。 | |||
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売地 |
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| 【価格見直し】売地／河原町 | |||
| 209.52㎡（63.37坪） | 令和4年8月5日価格 856万円 ⇒令和5年1月13日価格 798万円 |
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| 西小学校まで約1,350ｍ,徒歩約17分 第二中学校まで約680m,徒歩約9分 イオンタウン樋の口まで約850m,徒歩約11分 |
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