駒越分譲地

弘前市大字駒越字高田160番6 他

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おすすめポイント

岩木山が一望出来る見晴らしの良い分譲地です。各区画約76坪のゆとりある敷地です。

売買土地価格

価　格	640万円～680万円

土地詳細

物件種目	売地（分譲地）
登録日	2023.3.7
交　通	弘南バス-岩木高校前まで約520m、徒歩7分
登記簿面積	251.23㎡～254.23㎡ （全7区画）
実測面積
土地権利	所有権
地　目	宅地
都市計画	市街化調整区域（規制緩和区域）
用途地域	指定無し
建蔽率	70％
容積率	200％
その他
設　備	新設アスファルト舗装道路（弘前市道予定） 全区画上下水道引込 ゴミ置場1ヶ所 消火栓1ヶ所
道　路	幅員6m弘前市道
現　況	宅地
間　口	9.2m～14.4m
学　区	岩木小学校／津軽中学校
取引態様	売主
開発面積：2,133.52㎡ 開発許可番号：第73号（令和5年2月21日） 検査済証番号：第7号（令和5年8月31日） 確認申請・完了検査の際、一部制限有り。

物件名：駒越分譲地

その他の賃貸物件

• 弘前市内
• 弘前市外

• 土地
• 住宅
• 事業用物件

	売地（分譲地）
	青山分譲地
	165.07㎡～231.86㎡（全15区画）	850万円～1195万円
	開発面積：3,603.74㎡ 開発許可番号：第78号（令和6年3月26日） 令和6年10月完成予定。 同業他社による客付け不可 ※引渡し時期は令和7年4月以降となります。

	売地
	売地／福村
	261㎡	800万円
	・現状のままでの引渡し ・契約不適合責任免責 本土地は市街化調整区域内の農地であり、住宅用地とする場合は農地法第５条の許可及び開発許可が必要となり、契約締結から引渡しまで約３～４か月程の期間を要します。また、農地転用及び開発許可にかかる費用について（許可手続、確定測量、上下水道引込等）は、買主負担となります。

	売地
	売地／堅田五丁目
	194.62㎡（58.87坪）	800万円
	建物解体後、整地して引渡し

	売地
	売地／平川市柏木町②
	205.74㎡	310万円
	・現状渡し 契約不適合責任免責 私道16番22は持分1/2、16番21は持分全部を所有権移転する（区画図参照） 敷地西側前面道路は約0.5mセットバックが必要 大雨の際、敷地南側の水路が溢れて敷地内に浸水する可能性あり。

	売地
	売地／平川市柏木町①
	262.02㎡	320万円
	・契約不適合責任免責 ・敷地内のコンクリートたたきは売主負担にて解体撤去する。 契約締結後引渡しまでに境界復元を行う。 前面道路（私道）は持分1/2を買主へ所有権移転する。 大雨の際、敷地南側の水路の水が溢れ、敷地内に浸水する可能性あり。