青山分譲地

弘前市大字青山三丁目20番3 他

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おすすめポイント

希少な青山地区、全15区画の分譲地です！
令和6年10月完成予定！

売買土地価格

価　格	850万円～1195万円

土地詳細

物件種目	売地（分譲地）
登録日	2023.4.22
交　通	弘南バス-向外瀬三丁目バス停まで約140m、徒歩2分
登記簿面積	165.07㎡～231.86㎡（全15区画）
実測面積
土地権利	所有権
地　目	田　※造成工事後、宅地へ地目変更
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域
建蔽率	50％
容積率	80％
その他	絶対高さ制限10m
設　備	全区画上下水道引込
道　路	6mアスファルト舗装道路（弘前市道編入予定）
現　況	造成工事中
間　口	土地利用計画図参照
学　区	北小学校／第一中学校
取引態様	売主
開発面積：3,603.74㎡ 開発許可番号：第78号（令和6年3月26日） 令和6年10月完成予定。 同業他社による客付け不可 ※引渡し時期は令和7年4月以降となります。

物件名：青山分譲地

その他の賃貸物件

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• 事業用物件

	売地（分譲地）
	青山分譲地
	165.07㎡～231.86㎡（全15区画）	850万円～1195万円
	開発面積：3,603.74㎡ 開発許可番号：第78号（令和6年3月26日） 令和6年10月完成予定。 同業他社による客付け不可 ※引渡し時期は令和7年4月以降となります。

	売地
	売地／福村
	261㎡	800万円
	・現状のままでの引渡し ・契約不適合責任免責 本土地は市街化調整区域内の農地であり、住宅用地とする場合は農地法第５条の許可及び開発許可が必要となり、契約締結から引渡しまで約３～４か月程の期間を要します。また、農地転用及び開発許可にかかる費用について（許可手続、確定測量、上下水道引込等）は、買主負担となります。

	売地
	売地／堅田五丁目
	194.62㎡（58.87坪）	800万円
	建物解体後、整地して引渡し

	売地
	売地／平川市柏木町②
	205.74㎡	310万円
	・現状渡し 契約不適合責任免責 私道16番22は持分1/2、16番21は持分全部を所有権移転する（区画図参照） 敷地西側前面道路は約0.5mセットバックが必要 大雨の際、敷地南側の水路が溢れて敷地内に浸水する可能性あり。

	売地
	売地／平川市柏木町①
	262.02㎡	320万円
	・契約不適合責任免責 ・敷地内のコンクリートたたきは売主負担にて解体撤去する。 契約締結後引渡しまでに境界復元を行う。 前面道路（私道）は持分1/2を買主へ所有権移転する。 大雨の際、敷地南側の水路の水が溢れ、敷地内に浸水する可能性あり。